gepflegte individuelle 3 ½ Zi. Garage … mit dem gewissen etwas…

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Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 75236 Kämpfelbach
  • Kaufpreis 268.000,00
  • Hausgeld 290,00
  • Wohnfläche ca. 86
  • Zimmer 3.5
  • Baujahr 1993
  • Etagenzahl 3
  • Etage 3
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin Bezugsfrei ab Februar 2022
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Fenster Badewanne Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 2012
  • Provision 3,57 %
Herr Genthner

Immobilie

gepflegte individuelle 3 ½ Zi. PENTHOUSE Garage … mit dem gewissen etwas…

im 3.Obergeschoss
5 EINHEITEN Anteil 25/100 oder 25%

Bezugsfrei ab Februar 2022

Lage

6.072 Einw. – Fläche: 13,64 km² – PLZ: 75236 – KFZ: PF
Pforzheim – Ispringen – Remchingen – Königsbach-Stein – Eisingen

Ersingen und Bilfingen besitzen heute noch eine alte Tradition in originellen Fastnachtsbräuchen mit Umzügen, Prinzenpaar und Scheibenschlagen. Ebenso begehen beide Orte den "Gelübdetag".

Im Zuge der Gemeindereform in Baden-Württemberg haben sich am 1. Juli 1974 die Gemeinden Bilfingen und Ersingen zur neuen Gemeinde Kämpfelbach zusammengeschlossen. Das uralte Dorf Bilfingen geht wohl auf die Sippensiedlung eines "Binolf" zurück. Schon zu Zeiten der Römer hat hier an einer Wegkreuzung eine Anlage bestanden, auf deren Fundamenten die Bilfinger Wallfahrtskirche erbaut wurde. Die Gründer dieser Kirche waren schottischen Mönche im 7. Jhdt. Die erste urkundliche Erwähnung fällt in das Jahr 1193. Durch verschiedene Kauf- und Tauschgeschäfte gelangte das Dorf allmählich an das Kloster Frauenalb. Bis zum Jahre 1803 war das Kloster alleinige Grundherrin im Ort. Ersingen und Bilfingen bildeten ein Doppeldorf mit gemeinsamem Bürgermeister, Gemeinderat und Gericht. Nur vier Jahre später wird 1197 auch "Ergensingen" (Sippe des Argizo oder Ergeso) erstmals urkundlich erwähnt. Bevor Ersingen ganz dem Kloster gehörte, waren hier die Herren von Enzberg, die Grafen von Eberstein und von Vaihingen, die Dominikanerinnen und die Zisterzienserinnen von Pforzheim begütert. Dann begann die starke Verpflechtung beider Orte. Ersingen war früher immer doppelt so groß wie Bilfingen, daher waren die Ämter zwei zu eins für Ersingen besetzt.

Ausstattung

Aussicht, Rand-Lage, Balkon, Einbauküche mit Geräten, Bad mit Wanne, Dusche, Toilette, und Fenster, separate Toilette, Keller, GAS Zentral Heizung, Haustiere willkommen, Zustand -gut-, Ausstattung *** gehoben (3 STERNE), Holz-Isolierglas-Fenster, Kabel TV, ISDN oder DSL, Kein-Reparaturstau! Alle Maßnahmen zur Erhaltung der Funktion sind durchgeführt!, Garage, Energie-Effizenzklasse -F-

Keller Möbliert Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen der Eigentümer und sollten unabhängig verifiziert werden. Es wird keine Gewähr übernommen!

Sollten Sie sich für diese Immobilie interessieren, rufen Sie uns einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren oder Ihre Fragen beantworten können.

Besichtigungen sind auch abends und an Wochenenden möglich!

Wir suchen ständig für vorgemerkte Interessenten mit bester Bonität – Häuser – Wohnungen – Grundstück und Gewerbe in Pforzheim, Enzkreis und Landkreis Calw!

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 156 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 18.11.2013
  • Energieausweis gültig bis 18.11.2023
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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