SICHERE HAFEN – Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten – Projektiertes Boardinghouse

Eckdaten

  • Art Geschäftshaus, Handel, Büro (Invest.)
  • Lage 75365 Calw
  • Kaufpreis 2.080.000,00
  • Kaufpreis pro m² 2.396,00
  • Wohnfläche ca. 125
  • Grundstück ca. 430
  • Gewerbefläche ca. 918
  • Anzahl Wohneinheiten 1
  • Anzahl Gewerbeeinheiten 7
  • Kellerfläche ca. 50
  • Baujahr 1988
  • Gesamtfläche ca. 1.050
  • Nutzfläche ca. 100
  • Etagenzahl 6
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 5
  • Bezugstermin Sofort zu übernehmen!
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 1 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 25 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 2042
Herr Genthner

Immobilie

Es erwartet Sie ein Projektiertes teil vermietetes Gebäude-/ mit Teilnutzung als Boardinghouse. Die vorhandene Baugenehmigung kann kurzfristig umgesetzt werden. Neue Nutzung 10 Wohnungen und einer Penthouse Etage.

Lage

Calw – Tolle Zentrale Lage

Zur Lage und Umgebung;

Calw Kreis Calw
23.357 Einw. – Fläche: 59,88 qkm – PLZ: 75365 – KFZ: CW – Altburg – Alzenberg – Ernstmühl – Heumaden – Hirsau – Holzbronn – Oberriedt – Spesshardt – Stammheim – Weltenschwann – Wimberg

Infrastruktur in Calw
Busverbindung – Stadt (Bahn/Bus) – Bahnhof
BAHNSTATION: Calw
Kindergarten – Walldorf-Kindergarten – Hauptschule – Waldorf-Schule – Realschule – Gymnasium – Fachhochschule
Sport-Anlage – Tennis-Anlage – Spielplatz – Sauna – Kino – Freibad – Reit-Anlage
Vereine – Post – Krankenhaus – Kirche – Kirche ev. – Kirche kath. – Bank – Apotheke – Bibliothek
Einkauf des tägl. Bedarf – Einkaufsmöglichkeit – Supermarkt
Restaurant – Hotel – Gasthof – Pension – Camping – Jugendherbergen

Umgebung; Bad Liebenzell – Althengstett – Pforzheim – Weil der Stadt – Neubulach

Ausstattung

Markante City Lage, Gas-Zentral-Heizung, Fußbodenheizung, Brennwert-Technik, Personenfahrstuhl über alle 5 Etagen, Barrierefreier Zugang, Zustand 2 Etagen Komplet saniert – 3 Etagen Ausbaufähig, Keller, Kein Reparaturstau

Vermietet

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen der Eigentümer und sollten unabhängig verifiziert werden. Es wird keine Gewähr übernommen!

Sollten Sie sich für diese Immobilie interessieren, rufen Sie uns einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren oder Ihre Fragen beantworten können.

Besichtigungen sind auch abends und an Wochenenden möglich!

Wir suchen ständig für vorgemerkte Interessenten mit bester Bonität – Häuser – Wohnungen – Grundstück und Gewerbe in Pforzheim, Enzkreis und Landkreis Calw!

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 122 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 09.06.2018
  • Energieausweis gültig bis 09.06.2028
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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